DuProprio utilise trois systèmes différents pour recueillir les données nécessaires à l’évaluation des propriétés : la base de données interne de DuProprio, une solution foncière externe qui regroupe les fiches de centaines de milliers de propriétés à vendre au Québec ainsi que les entrées manuelles des évaluateurs. Puisque la nouvelle application de gestion assure une uniformisation des informations et une centralisation des données, les évaluateurs ont maintenant un accès beaucoup plus facile aux caractéristiques des propriétés à vendre, aux évaluations municipales et au prix de vente des comparables.
DuProprio - Jarvis Un outil d’analyse et de collecte de données immobilières
Un outil sur mesure
regroupant des
centaines de milliers
de propriétés
Le projet
DuProprio souhaitait créer une application de gestion lui permettant d’améliorer le processus d’évaluation immobilière lors d’une mise en marché. Cette solution technologique devait centraliser les données pertinentes aux évaluations, augmenter le bassin de propriétés comparables, faciliter l’assignation des tâches au sein de l’équipe et réduire le risque d’erreurs lors des manipulations. Dans l’optique de demeurer en contrôle de son évolution, l’application DuProprio a été construite entièrement sur mesure.
Notre solution
Baptisée Jarvis, l’application cloud que nous avons bâtie a pris la forme d’une plateforme web qui centralise de multiples sources d’informations immobilières sous une seule base de données. Cette nouvelle solution technologique permet aux évaluateurs de fournir à leurs clients une évaluation exhaustive de la valeur marchande de leur propriété, en plus de profiter d’un gain de temps substantiel.
Des centaines de milliers de données centralisées
Faciliter le travail des évaluateurs
Gestionnaire de tâche
L’un des premiers avantages de la nouvelle application est de simplifier le travail des évaluateurs. La nouvelle plateforme propose un tableau de bord permettant de consulter facilement les différentes demandes d’évaluation selon leur statut : évaluations prioritaires, celles en attente d’approbation par un second évaluateur et les évaluations complétées et archivées pour consultation future.
Système de recherche avancé
Un autre point majeur de l’application est son système de recherche. Toujours dans le but d’améliorer le processus d’évaluation, cet outil présente un système de recherche complet permettant aux évaluateurs de mettre la main rapidement sur la ou les propriétés qu’ils recherchent ou qu’ils désirent utiliser comme comparatif. L’outil de recherche fonctionne à l’aide d’une carte interactive ou d’un système de filtres.
Interface utilisateur améliorée
La création d’une application sur mesure a toujours comme objectif de rendre les manipulations plus simples et conviviales. C’est pourquoi la conception d’une interface intuitive et visuelle est importante. Ce nouvel outil offre maintenant un affichage des propriétés par carte géographique ou par liste, présente les propriétés à vendre sous forme de fiches détaillées et donne accès à plusieurs photos. Il est également possible pour l’évaluateur de voir si la fiche qu’il consulte a déjà servi de comparatif lors d'une évaluation antérieure.
Comparateur de propriétés
En plus de concentrer toutes les données au même endroit et de faciliter le quotidien de l’équipe de DuProprio, notre solution technologique offre un système performant de comparaison permettant aux évaluateurs de comparer la propriété à vendre avec d’autres maisons similaires déjà vendues. En regroupant des critères similaires et en prenant en considération le taux d’indexation globale selon la région, l’application permet aux évaluateurs de bien conseiller leurs clients sur le prix de vente idéal de leur propriété.
Si toutefois certains ajustements sont requis, le comparateur permet de raffiner manuellement les critères de comparaison afin d'obtenir un prix plus juste (superficie du terrain, nombre de chambres, matériaux, etc.). À la fin du processus, un document en format PDF est envoyé aux clients afin de leur présenter le résultat des recherches.